2012年公路工程造价案例分析知识重点辅导四

2012年02月03日 00:00 来源:中国交通造价网 作者:wukaka 原创

为了帮助考生系统的复习2012年公路造价工程师考试课程，全面的了解公路造价工程师考试教材的相关重点，本站组织行业专家特编辑汇总了2012年公路工程造价师考试辅导资料，希望对您参加本次考试有所帮助！

公路工程造价案例分析知识点辅导

某市一房屋建筑工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范）文本》签订了施工承包合同。施工合同中规定：

（1）设备由建设单位采购，施工单位安装；

（2）建设单位原因导致的施工单位人员窝工，按18元/工日补偿，建设单位原因导致的施工单位设备闲置，按表5—9中所列标准补偿。

设备闲置补充标准表　表5——9

（3）施工过程中发生的设计变更，其价款按建标[2003]206号文件的规定以工料单价法计价程序计价（以直接费为计算基础），间接费费率为10%，利润率为5%，税率为3．41%。

该工程在施工过程中发生以下事件：

事件1：施工单位在土方工程填筑时，发现取土区的土壤含水量过大，必须经过晾晒后才能填筑，增加费用30000元，工期延误3天。

事件2：基坑开挖深度为3m，施工组织设计中考虑的放坡系数为0．3（已经监理工程师批准）。施工单位为避免坑壁塌方，开挖时加大了放坡系数，使土方开挖量增加，导致费用超支10000元，工期延误3天。

事件3：施工单位在主体钢结构吊装安装阶段，发现钢筋混凝土结构上缺少相应的预埋件，经查实是由于土建施工图纸遗漏该预埋件的错误所致。返工处理后，增加费用20000元，工期延误8天。

事件4：建设单位采购的设备没有按计划时间到场，施工受到影响，施工单位一台大型起重机、两台自卸汽车（载重5t、8t各一台）闲置5天，工人窝工86工日，工期延误8天。

事件5：某分项工程由于建设单位提出工程使用功能的调整，须进行设计变更。设计变更后，经确认直接工程费增加18000元，措施费增加2000元。上述事件发生后，施工单位及时向建设单位造价工程师提出索赔要求。

问题：

（1）分析以上各事件中造价工程师是否应该批准施工单位的索赔要求。为什么?

（2）对于工程施工中发生的工程变更，造价工程师对变更部分的合同价款应根据什么原则确定?2012年公路工程造价人员资格考试

（3）造价工程师应批准的索赔金额是多少元?工程延期是多少天?

答案：

问题（1）

事件1不应该批准。这是施工单位应该预料到的（属施工单位的责任）。

事件2不应该批准。施工单位为确保安全，自行调整施工方案（属施工单位的责任）。

事件3应该批准。这是由于土建施工图纸中错误造成的（属建设单位的责任）。

事件4应该批准。这是由于建设单位采购的设备没按计划时间到场造成的（属建设单位的责任）。

事件5应该批准。这是由于建设单位设计变更造成的（属建设单位的责任）。

问题（2）

变更价款的确定原则为：

①合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算、变更合同价款；

②合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照此价格确定变更价格，变更合同价款；

③合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包商提出适当的变更价格，经造价工程师确认后执行；如不被造价工程师确认，双方应首先通过协商确定变更工程价款；当双方不能通过协商确定变更工程价款时，按合同争议的处理方法解决。

问题（3）

①造价工程师应批准的索赔金额为：

事件3：返工费用：20000元。

事件4：机械台班费：（1060×60%＋318×40%＋458×50%）×5＝4961（元）；

人工费：86×18＝1548（元）。

事件5：应给施工单位补偿：

直接费：18000＋2000＝20000（元）；

间接费：20000×10%＝2000（元）；

利润：（20000＋2000）×5%＝1100（元）；

税金：（20000＋2000＋1100）×3．41%＝787．71（元）；

应补偿：20000＋2000＋1100＋787．71＝23887．71（元）；

合计：20000＋4961＋1548＋23887．71＝50396．71（元）。

②造价工程师应批准的工程延期为：

事件3：8天

事件4：8天

合计：16天